Stabil makroekonomi, men oro kring räntor och energi. Svensk ekonomi klarar sig bättre än väntat och står relativt starkt jämfört med Tyskland, Frankrike och Storbritannien. Hushållens inkomster förbättras, industrin har god aktivitet och statliga investeringar, framför allt inom totalförsvaret, ökar. Samtidigt stiger långräntorna snabbt, och Sverige har sina högsta tioåriga statsobligationsräntor sedan 2011. De europeiska gaspriserna ligger på rekordnivåer inför vintern.
Bostäder släpar efter
Efterfrågan och bostadspriserna stiger, men bostadsbyggandet är fortfarande lågt. Höga byggkostnader och ett bestånd som redan vuxit mycket dämpar byggandet av flerbostadshus, som står för omkring 80 procent av påbörjandena. Småhus har mest potential men har utvecklats svagare än väntat.
Lokaler stärks
Försvar, rättsväsende, grön omställning, utbyggnad av energisystemet och AI driver efterfrågan. Jämfört med prognosen i maj har lokalerna justerats upp med 4 procent 2026 och 3 procent vardera 2027 och 2028. Vårdbyggnader och övriga offentliga byggnader som polisstationer, häkten och idrottshallar ökar, medan skolor och förskolor minskar på grund av lägre barnkullar.
ROT växer
Förbättrat hushållssentiment, ökad bygghandel, uppskjutna renoveringar och ett åldrande fastighetsbestånd ger stöd åt investeringar i renoveringar, ombyggnad och tillbyggnad. Marknaden närmar sig sitt historiska medelvärde men når inte riktigt dit 2028.
Prognoscentrets prognos för hela byggmarknaden:
2026: +3,0 procent
2027: +1,2 procent
2028: +2,9 procent
Det motsvarar en marknad på 568 miljarder kronor 2028, fortfarande under tidigare toppnivåer.
Vill du veta mer om prognosen? Läs mer och boka en genomgång här